샌디에이고 계획 위원회(San Diego Planning Commission)는 상원 법안 10에 반대표를 던졌습니다.

샌디에고 계획위원회는 8월 3일 토드 글로리아 시장의 주택 계획 중 도시 대부분에서 단독 주택 구역 설정을 없애는 주요 부분에 대해 만장일치로 반대표를 던졌습니다.

위원회는 시의 전면적인 주택 행동 패키지 2.0을 추천하기로 투표했지만 가장 큰 요소인 상원 법안 10을 제거했습니다. 상원 법안 10은 더 이상 시의회에서 투표를 위해 상정되지 않습니다.

계획의 피뢰침인 선택적인 주 전역 법률은 단독 주택을 철거하고 도시 대부분에서 최대 10개 유닛이 포함된 최대 3층의 새로운 구조로 교체할 수 있도록 허용했을 것입니다.

기획위원회는 투표에 미래에 상원 법안 10에 대한 실무 그룹을 허용하는 조항을 포함시켰지만, 몇몇 위원들은 잠재적인 회의에서 상원 법안이 아닌 다른 제안을 논의하고 싶다고 말했습니다. 실무그룹의 날짜는 정해지지 않았습니다.

시의회가 잠재적으로 위원회의 권고 사항을 무시할 가능성이 있지만, 시장실은 8월 3일 상원 법안 10이 앞으로 주택 패키지의 일부가 되도록 추진하지 않을 것이라고 확인했습니다.

위원이 승인한 전체 계획의 다른 요소에는 미사용 토지를 주택으로 전환, 건축 허가 기간 연장, 많은 프로젝트에서 주차 요구 사항 제거, 캠퍼스 외부 주택 건설을 더 쉽게 만드는 것이 포함됩니다. 그러나 상원 법안 10은 이 법의 주요 초점이었으며 올해 내내 시장과 기타 지역 공무원들의 지지를 받아왔습니다.

기획위원회 위원장인 William Hofman은 “내 생각에는 SB 10이 올바른 방향이 아니라고 생각합니다.”라고 말했습니다. “우리는 물러날 수 없는 잘못된 길로 가고 있다고 생각합니다.”

매튜 붐하워(Matthew Boomhower) 위원과 테드 미야하라(Ted Miyahara) 위원은 상원 법안 10(Senate Bill 10)을 전면적으로 거부하는 대신 향후 실무 그룹에서 이를 논의하도록 촉구하는 데 반대했습니다.

그러나 호프만은 상원 법안 10에 대한 대안을 논의하는 것이 좋겠다고 말하면서 재작업이 가능하다고 생각하지 않는다고 말했습니다.

6-0 투표 후 성명에서 Gloria는 상원 법안 10이 나중에 워크숍에서 채택될 수 있다고 언급하면서 나머지 계획의 통과를 축하했습니다.

“이것은 높은 생활비로 어려움을 겪는 사람들과 건강하고 균형 잡힌 주택 경제의 혜택을 받는 모든 San Diegans에게 큰 승리입니다. 저는 이러한 정책을 시의회에 제출하여 고려할 수 있기를 기대합니다.”

회의는 이 문제의 양측에 수백 명의 연사가 참여한 가운데 거의 6시간 동안 지속되었습니다. 주택 옹호자들과 많은 지역 의원들은 샌디에고가 신규 거주자와 현재 거주자를 수용하기 위해 밀도를 높여야 한다고 말했습니다. 도시 전역의 반대자들은 이 계획이 수십 년 동안 존재해 온 동네의 공동체 성격을 바꿀 것이라고 주장했습니다.

Talmadge에 거주하는 Paul Krueger는 단독 주택 소유자에게 중요한 유일한 것은 옆집 이웃이 자신의 부동산을 팔았고 누군가가 주차 없이 작은 아파트 건물을 짓고 있다는 사실을 알아내는 것이라고 말했습니다.

“그것은 당신과 당신의 이웃 모두에게 중요합니다.”라고 그는 말했습니다. “설계나 완화에 대한 논의에 커뮤니티 참여를 거부하는 개발자가 예고 없이 한 번 발생하는 일입니다.”

많은 연사들은 Jim Whalen 전 기획국장을 포함하여 상원 법안 10이 전체 주택 패키지에서 제거되어야 한다고 말했습니다.

“로트 크기에 관계없이 한 부지에 10개 유닛을 보유하는 데 어려움을 겪고 있습니다. 내 머리로는 그런 일을 할 수 없다”고 말했다. “아마도 SB 10의 범위를 줄이고 재정비하는 것이 합리적일 수 있습니다. 어쩌면 한 소포당 4개 단위로 줄어들 수도 있습니다.”

지지자들 역시 반대자들보다 수적으로 열세임에도 불구하고 목소리를 냈다. 많은 지지자들은 샌디에이고 주거용 토지의 약 80%인 도시의 대부분을 단독 주택용으로 지정하는 것이 유색 인종의 기회를 차단하고 차별적이라고 말했습니다.

주택 보조금, 경제 개발 및 교육 프로그램을 통해 소외된 지역에 재정적 기회를 창출하기 위해 노력하는 비영리 단체인 Local Initiatives Support Corporation의 전무이사인 Ricardo Flores는 “이것은 부유하고 자원이 풍부한 지역을 통합할 것입니다.”라고 말했습니다.